Pastaraisiais mėnesiais Vilniaus nekilnojamojo turto rinka aiškiai rodo stabilizacijos požymius. Kainų svyravimai tapo gerokai ramesni, o staigių korekcijų, kurios dominavo ankstesniu laikotarpiu, matome vis rečiau. Tai signalas, kad rinka pamažu grįžta į labiau prognozuojamą ir subalansuotą būseną.
Kartu ryškėja ir kitas svarbus pokytis – grįžtantis pirkėjų aktyvumas. Daugėja apžiūrų, o svarbiausia – daugiau pirkėjų į rinką ateina pasiruošę sprendimui. Aktyviausiai domimasi tais objektais, kurie realiai įkainoti ir profesionaliai pateikti.
Šiandien rinka nebėra impulsyvi.
* Pirkėjai lygina
* Skaičiuoja
* Renkasi atsakingai
Todėl lemiamu veiksniu tampa ne „sėkmė“, o teisinga kaina, aiški strategija ir objekto pateikimo kokybė.
Pardavėjams tai – palankus metas ruoštis aktyvesniam sezonui. Tie, kurie pasiruošia iš anksto, į rinką išeina stipresnėje pozicijoje: su aiškia kainodara, stipriu pirmuoju įspūdžiu ir didesniu susidomėjimu jau nuo pirmųjų dienų.
Profesionalus pasiruošimas šiandien tiesiogiai lemia ne tik sandorio greitį, bet ir galutinę kainą.
Būtent todėl kiekvieną objektą vertinu ne tik pagal rinkos statistiką, bet ir pagal tai, kaip jis atrodys pirkėjo akimis šiandieninėje rinkoje.
